Bendrija – bendraturčiams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio turto valdymo būdas

Pagal Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 3 straipsnio 1 dalį daugiabučio namo savininkų bendrija yra ne pelno organizacija, įgyvendinanti šio namo patalpų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų nustatyta tvarka namui priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu. (more…)

Daugiabučio namo butų savininkai turi teisę į bendrojo naudojimo objektų duodamas pajamas

Daugiabučio namo butų savininkai turi teisę į bendrojo naudojimo objektų duodamas pajamas (CK 4.83 straipsnio 6 dalis), privalo apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Įgyvendinant šias teises ir vykdant pareigas tarp butų savininkų, kaip bendraturčių, susiklosto vidiniai bendrosios dalinės nuosavybės teisiniai santykiai. (more…)

Dėl įpareigojimo pašalinti savavališkos statybos padarinius

LAT pažymėjo, kad nors atsakovo atliktiems gyvenamojo namo verandos statybos darbams nebuvo gautas statybos leidimas, tačiau įpareigodami pertvarkyti savavališkai rekonstruotą verandą į iki rekonstrukcijos buvusią padėtį ir nesudarydami galimybės atsakovui gauti statybą leidžiantį dokumentą, teismai itin formaliai taikė įstatymų nuostatas. (more…)

Dėl sumokėto avanso priteisimo

LAT konstatavo, kad atsakovams perduota laikantis preliminarios sutarties sąlygų pinigų suma buvo pervesta kaip būsimų įmokų už pagrindinę sutartį dalis. (more…)

Dėl sutarties nutraukimo ir skolos priteisimo

LAT konstatavo, kad ieškovui parduotų prekių pakuotėse nurodytos kokybės neatitiktis tikrovei pripažintina esmine, nes žymuo CE ant pakuočių buvo naudojamas neteisėtai, deklaruotos prekių savybės skirėsi nuo tikrųjų, toks savybių skirtumas laikytinas reikšmingu bei sudaro pagrindą išvada, jog ieškovas iš esmės negavo to, ko tikėjosi iš pirkimo–pardavimo sutarties, nes įsigijo prekes, neatitikusias nurodytų jų savybių, ir negalėjo jų realizuoti. (more…)

Dėl prašymo pakeisti skolininką vykdymo procese

LAT pažymėjo, kad sprendžiant dėl skolininko pakeitimo pagal CPK 596 str. ir nustačius, jog kreditorius nustatytais terminais CK 5.63 str. 1 d. nurodytiems subjektams nepareiškė reikalavimų ir jo reikalavimų patenkinimo klausimas neišspręstas, pareiškimas dėl procesinio teisių perėmimo, įskaitant ir vykdymo procese, negali būti tenkinamas. (more…)

Dėl paskolos sutarties dalies pripažinimo negaliojančia

LAT pažymėjo, kad jeigu tos pačios šalys vienu metu arba per trumpą laikotarpį sudaro kelis sandorius, susijusius su jų teisėmis ir pareigomis, tuo pačiu dalyku, šie sandoriai aiškintini ne izoliuotai, o kartu, t. y. vadovaujantis sisteminio aiškinimo principu, nes tik taip gali būti atskleista tikroji šalių valia. (more…)

Dėl atleidimo iš darbo pripažinimo neteisėtu, grąžinimo į darbą

LAT pažymėjo, kad taikant darbdaviui turtinę sankciją už neteisėtą darbuotojo atleidimą – priteisiant kompensaciją už priverstinę pravaikštą, reikia atsižvelgti į tai, ar darbuotojo atleidimo aplinkybės ir pagrindai netrukdė jam turėti kitų pajamų, ar per atleidimo laiką, kol vyko ginčas, darbuotojas tokių pajamų turėjo, ar jam dėl atleidimo iš darbo buvo priteista neturtinė žala, ar ginčas dėl atleidimo iš darbo teisme buvo nagrinėjamas operatyviai. (more…)